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南通企业房产出国留学贷款,抵押商品房子创业贷款,商品房屋商务活动贷款,抵押二手住宅建筑装修贷款,抵押安置购房合同建筑装修贷款等不能办理住宅贷款的二手房住宅类型有：
(一)只取得使用权的住宅,如住宅管理局直管公房;
(二)未依法取得南通住宅所有权证的住宅;
(三)在农村集体土地上兴建的住宅或者已经被列入拆迁公告范围的住宅;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住宅;
(五)南通住宅已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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2、有多种还款方式：等额本息,等额本金,还本付息,还息付本等
3、房子借款额度高：南通房子借款额度和房子估值直接相关,房子估值高,可贷额度也高(10~
100万不等).
4、借款期限长：一般借款的授信期限是1~
2年,而房子借款的授信期限则是10~
30年左右.
5、利率低：由于有南通房子作抵押,借款机构承担的风险较小,给借款人的利率就会较低.
6、申请门槛低：有南通房子作抵押,借款机构对借款人的要求会放宽,手续齐全,快至当月发放借款.
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办理南通住房抵押借款,分期房产资金周转贷款,抵押经济适用现房大额购物贷款,抵押房屋贷款,住房出国留学贷款,农村自建房本生活支出贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在南通住房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押住房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押住房未列入南通当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其住房作为抵押申请住房借款的书面承诺并签字.
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